В донской столице начала дешеветь долгосрочная аренда жилья.

Об этом заявил директор риелторской компании «Этажи» Андрей Иванов.

По его словам, хозяевам квартир приходится снижать цены, потому что предложений на рынке стало заметно больше, а спрос остаётся умеренным.

Иванов отметил, что Ростов вышел на третье место среди городов-миллионников по темпам падения арендных ставок.

Это, по его словам, говорит о том, что дефицит квартир закончился и рынок начал переполняться.

Одна из причин — на аренду массово пошли квартиры в новостройках. Их стали сдавать инвесторы, которые покупали жильё во времена льготной ипотеки.

Ещё часть собственников передумала продавать квартиры из-за дорогой ипотеки и слабого рынка.

Вместо продажи они решили временно сдавать жильё.

Третий фактор — часть арендаторов уже переехала в свои новые квартиры и освободила съёмное жильё.

По оценке эксперта, в апреле и мае цены могут ещё немного просесть или остаться на месте.

А летом, когда обычно растёт спрос из-за студентов, выпускников и приезжих, падение может остановиться.

📌 Че по Ростову? | Связь с редакцией