На Дону подвели итоги цен на жильё за последние пять лет — и они, мягко говоря, впечатляют.

По данным аналитиков Domostroydon, с января 2020 по декабрь 2025 года стоимость квадратного метра в ростовских новостройках выросла на 196%.

Если в начале периода «квадрат» стоил 54 тысячи рублей, то сейчас — уже почти 160 тысяч.

По словам экспертов, такая динамика связана с целым рядом факторов: рост цен на стройматериалы, ограниченные темпы застройки, высокий спрос, а теперь ещё и новые налоговые изменения.

Алексей Олейников, руководитель агентства недвижимости, считает, что в 2026 году рост продолжится.

Повлияет увеличение НДС и другие налоговые меры, из-за чего себестоимость строительства вырастет.

Причём, даже если Центробанк снизит ключевую ставку, это вряд ли поможет — девелоперы и так формируют цены с учётом жёстких условий.

📌 Че по Ростову? | Связь с редакцией