Проект обновления центра донской столицы вынесут на рассмотрение градостроительного совета.

План реновации по механизму комплексного развития территорий подготовила региональная корпорация развития.

Речь идёт о масштабном исследовании центральной части города.

Специалисты уже проанализировали около 2,5 тысячи гектаров.

На этой территории находится больше тысячи объектов культурного наследия, поэтому подход к застройке и ремонту предлагают менять.

Авторы проекта считают, что точечная застройка и разрозненная реновация себя исчерпали.

Вместо этого предлагают планово обновлять кварталы: сохранять памятники, ремонтировать старые дома и параллельно развивать прилегающие территории.

Идея реновации центра Ростова обсуждается не первый год.

Ещё в 2018-м в программу хотели включить ветхие дома с износом более 65%.

Тогда таких зданий насчитывалось около 150.

Позже появился федеральный закон о реновации, и город начал готовить собственную нормативную базу.

В 2022 году власти проработали около 30 участков, в том числе кварталы с хрущёвками на Рябышева, Мечникова, проспекте Соколова и Театральном спуске.

Однако процесс тормозили объекты культурного наследия и частные дома, не признанные аварийными.

Сдвинуть вопрос удалось только после утверждения объединённой зоны охраны в конце 2023 года.

Теперь проект реновации готовы вынести на обсуждение.

Как думаете, реновация центра пойдёт Ростову на пользу или город рискует потерять своё лицо.

Поделитесь этим постом с теми, кто живёт в старых кварталах или переживает за судьбу центра, и поставьте смайл, чтобы оценить идею обновления.

📌 Подписаться | Связь с редакцией