На заседании регионального правительства подняли вопрос о минимальной площади жилья.

Председатель комитета Заксобрания по образованию Светлана Мананкина заявила, что массовая застройка студий по 25–30 квадратов не помогает демографии, а наоборот мешает людям заводить детей.

По данным Дом.РФ, лишь около 10 процентов новых квартир в области достигают нормы для семьи с двумя детьми — это 72 квадратных метра.

У отдельных застройщиков 60–70 процентов новостроек — однокомнатные квартиры площадью примерно 30 квадратов.

Мананкина спросила региональный минстрой, планируют ли они ограничивать такие проекты и запретить студии меньше 25 «квадратов».

Министр строительства Сергей Куц признал проблему, но уточнил, что рынок моментально не перестроить.

По его словам, нужно сохранять коммерчески доступные форматы, иначе новостройки просто перестанут продаваться.

Губернатор Юрий Слюсарь отметил, что связывать рост площади жилья и демографию напрямую нельзя.

В ряде регионов обеспеченность квадратными метрами выше, но рождаемость — ниже.

При этом глава области согласился, что ограничение доли студий всё-таки требуется.

В Москве минимальную площадь уже закрепили нормативно: студии — не менее 28 кв. м, «однушки» — от 44 кв. м.

В Ленинградской области аналогичные правила вступят в силу в начале 2026 года.

Эксперты считают, что микроквартиры формируют «синдром отложенной жизни»: молодые семьи не решаются заводить детей, пока не накопят на более просторное жильё.

Но в Ростове ситуация осложняется ценами: за четыре года стоимость новостроек выросла в 2,5 раза, и квадратный метр сейчас стоит около 159 тысяч рублей.

Согласны?

📌 Че по Ростову? | Связь с редакцией