В донской столице оживился рынок первички. В октябре здесь оформили 1882 сделки на покупку квартир в новых домах.

Это на 22% больше, чем месяцем раньше, по данным сервиса «Объектив РФ».

Рост объясняют тем, что люди стали внимательнее выбирать жилье, а спрос постепенно возвращается.

При этом эксперты считают: говорить о полном восстановлении рынка рано, динамика хрупкая.

С января по октябрь в Ростове заключили больше 11,4 тысячи договоров долевого участия.

К началу ноября средняя цена квадрата в новостройках достигла 158 тысяч рублей.

До октября продажи падали. Девелоперы связывали это с высокими ставками по рыночной ипотеке и тем, что всё меньше людей подходят под льготные программы.

Но в октябре ситуация кратко развернулась — квартиры перестали зависать.

Власти региона тоже отмечают, что спрос сдерживают дорогие ипотечные кредиты.

За три квартала в области выдали займов всего на 69 миллиардов рублей — почти вдвое меньше, чем годом ранее.

Чиновники считают, что рынок сможет оживиться, только если ставка по ипотеке опустится ниже 15%.

При этом элитное жильё держится увереннее: за год премиальные новостройки подорожали почти на 11%, вторичка — на 7,8%.

📌 Че по Ростову? | Связь с редакцией