С начала 2025 года в донском регионе выдали почти вдвое меньше ипотек, чем годом ранее.

Об этом сообщил первый замминистра строительства области Сергей Вифлянцев.

Общий объём кредитов с января по сентябрь составил 69 миллиардов рублей, а количество выданных займов — 16 308.

Из них большая часть — 9 223 — пошла на покупку квартир в новостройках.

Однако эксперты признают: спрос резко просел, и оживления до конца года ждать не стоит.

Главная причина — высокая ключевая ставка ЦБ.

Несмотря на недавнее снижение ставки до 16,5% годовых, Вифлянцев считает, что реальное восстановление начнётся только если ипотека подешевеет до 15% — и то не раньше конца следующего года.

Показательно, что в Ростовской области сейчас больше всего нераспроданного жилья по стране.

С июля 2024-го по июль 2025-го в регион вывели на рынок 46 720 квартир, но продать успели лишь 17 264.

Почти 30 тысяч новых квартир — зависли.

Продажи в новостройках рухнули на 61% по сравнению с прошлым летом.

В июне 2024 года покупали по 2300 квартир в месяц, в июне 2025-го — только 890.

Лучше всего продавались однушки — 360 сделок, двухкомнатных было 267, студий — всего 170.

А вы сейчас вообще рассматриваете вариант ипотеки — или такие ставки делают покупку жилья невозможной?

Поделитесь этой новостью с теми, кто думает взять квартиру — пусть знают, что рынок пока в глубокой заморозке.

И ставьте смайл, если считаете, что с такими процентами жильё — уже не мечта, а фантастика.

📌 Подписаться | Связь с редакцией